shenchi123https://mp.weixin.qq.com/s/IIuZNZe_OWm6ylVaf_J67w“姐弟坠亡案”涉事房产60万起拍7月3日首场拍卖因“重要事项不明”而取消，引发网友猜测是否“隐瞒了风水问题”。
2020年11月，重庆市南岸区某社区发生了一起令人震惊的案件：一对兄妹坠楼身亡。生父张某与其情人叶某臣合谋将两名幼童从15层高楼抛下身亡。
2024年1月，最高人民法院维持原判，二人被执行死刑。
案发现场——南岸区腾龙大道的一处房产，因凶案而变成了鬼屋。7月23日，该房产在阿里巴巴的拍卖会上以60.46万元的起拍价、107.98万元的估价挂牌出售，吸引了超过2万人次的围观。
【海外拍卖详情：低价背后的秘密】
房产信息：面积：82.43平方米，两室一厅，市场价：约107万元，现享六折优惠，首付：6万元，加价：0.3万元。
特别提示：法院公告明确“该房屋发生过一起凶杀案”，竞拍者需签署同意书。截至发稿时，尚无人登记。
历史转折：7月3日首场拍卖因“重要事项不明”而取消，引发网友猜测是否“隐瞒了风水问题”。
【热门讨论：鬼屋该不该买？】
法律争议：
律师解读：根据《民法典》，房屋瑕疵必须如实披露。而鬼屋则属于心理伤害范畴，不构成法律上的撤回理由（来源：积木新闻）。
风险提示：竞拍者需考虑转售难度和抵押限制。
网友观点：
支持者：“低价抢购，装修住都行！”
反对者：“阴气太重，送人我也不敢住！”
投机者：“囤房等拆迁，就赌政策补偿！”
【详细分析：鬼屋交易背后的灰色产业链】
统计数据：近五年，全国共拍卖鬼屋3000余栋，成交率不足30%，平均成交价低于市场价40%。
行业乱象：一些中间商隐瞒鬼屋信息，并利用“粉饰”合同转售，牟取暴利。
专家建议建立全国鬼屋数据库，规范信息共享，保障买卖双方的权益。
